Local Comercial en alquiler en Los Olivos

Se Alquila Local 3 Pisos, 2DO 3ER Y 4TO PISO en esquina Los Olivos Av Las Palmeras y Av Los Alisos Contacto: Amy Urrieta *9*3*8*9*2*2*3*3*0* ¡Oportunidad única para negocios en expansión! Alquiler Local Comercial en Esquina de Av Las Palmeras y Av Los Alisos en Los Olivos, consta de 3 niveles (2do 3er y 4to piso) con un área total de 400m2 ,área techada 300m2 área libre 100m2 (medidas aproximadas) con ingreso por ambas avenidas. Zona privilegiada de fácil acceso y con ubicación estratégica en una de las principales avenidas del distrito en esquina de Av. Las Palmeras y Av. Los Alisos; con un entorno vivo, dinámico y con oferta comercial variada. Esta es tu chance de posicionar tu negocio en una de las zonas más transitadas y dinámicas de Lima. Perfecto para restaurantes, tiendas, oficinas o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y conveniencia. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - 400m2 área total (300M2 TECHADA 100M2 AREA LIBRE) - Frontis esquina: hacia Av Las Palmeras 20 metros y hacia Av Los Alisos 7 metros aproximadamente - Tiene implementada: pisos, techo, paredes, cableado, pozo tierra, gas natural LOCAL DE 3 PISOS (2DO 3ER Y 4TO PISO). •Listo para Personalizar y adaptarse a tus necesidades comerciales específicas. - 2do piso contiene lo siguiente: 1 ambiente de espacio bastante amplio sin divisiones de 140m2 techados y que contiene un área de cocina con conexión de gas natural, cuenta con 3 puntos de drenaje y varios puntos de agua, doble puerta de acceso, por Av Las Palmeras y por Av Los Alisos, muy iluminado de manera natural gracias a sus amplios ventanales. - 3er piso tiene 140m2 techado en su totalidad, al cual se accede por unas escaleras internas tiene 1 ambiente bastante amplio sin divisiones, area de cocina con conexión a gas natural y 3 puntos de drenaje y varios puntos de agua, ventanales hacia ambas avenidas - 4to piso tiene un área de terreno 140m2 (área techada 60m2 área libre 80m2) Este local cuenta con: - Servicios Básicos de luz y agua - Excelentes estructuras - Instalaciones de agua, desagüe, energía eléctrica y 2 puntos de gas natural -Pozo tierra - Antigüedad: 20 años Para todo tipo de uso según zonificación CZ Local con licencia para cualquier negocio Precio de Alquiler: S/. 11.000 soles o al tipo de cambio USD 3,000 dólares 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto El precio es negociable, cualquier duda o si deseas agendar una visita contáctame para poder ayudarte sin compromiso. Invierte con visión y consolida tu posición en el mercado. ¡¡No dejes pasar esta gran y única oportunidad!! DISPONIBLE AHORA!! IMPORTANTE: Antes de presentar una oferta a los propietarios, él(os) interesado(s), deberán acreditar lo siguiente: SUSTENTO DE INGRESOS (6 Últimas declaraciones SUNAT) PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS NO ESTAR REPORTADO EN LAS CENTRALES DE RIESGOS (infocorp) CERTIFICADO DE ANTECEDENTES DEL REPRESENTANTE LEGAL De ser aceptada su propuesta, luego de ello, se pasa a coordinar la firma del contrato de arrendamiento. Contacto: Amy Urrieta *9*3*8*9*2*2*3*3*0* **